La derogación de la Ley de Alquileres “no bajó los precios” y aumenta la incertidumbre en inquilinos posadeños
Desde la Asociación de Inquilinos de Misiones, advierten que la eliminación del marco legal no generó una baja en los valores.
Señalan mayor informalidad, ajustes frecuentes y dificultades para acceder a una vivienda.
La derogación de la ley de alquileres no produjo una baja en los precios ni mejoras en las condiciones de acceso a la vivienda. Por el contrario, el mercado muestra mayor incertidumbre, contratos más cortos y exigencias que dificultan el ingreso de estudiantes y familias.
Así lo señaló Adrián Torres, representante de la Asociación de Inquilinos de la provincia, en declaraciones realizadas a FM 89.3 Santa María de las Misiones. Según explicó, la situación actual “no varió mucho respecto a fines del año pasado y se va agravando” en un contexto económico nacional adverso.
Torres indicó que, si bien existe oferta de inmuebles, gran parte de los estudiantes no logra cerrar contratos porque los valores superan los ingresos familiares. “Hay mucha demanda, pero también mucha oferta que no se puede cerrar por los altos costos, las exigencias y, sobre todo, por los ajustes trimestrales”, afirmó.
Mayor incertidumbre contractual
Tras la derogación de la ley de alquileres, el dirigente advirtió que se profundizó la precarización de los contratos. “La ley no bajó los precios, los valores continúan en alza y lo peor es la incertidumbre que generan los ajustes. Arrancás a alquilar en enero o febrero y ya sabés que en abril te ajustan de nuevo”, explicó.
A ese escenario se suman acuerdos informales y temporales. “Ese ‘después vemos’ genera mucha incertidumbre. Los precios siguen iguales o más caros que a fin del año pasado”, remarcó.
El acceso se complica aún más para quienes llegan desde el interior, debido a las garantías exigidas. Según Torres, esas condiciones obligan a muchos inquilinos a “pedir favores a compañeros de trabajo”.
Adrián Torres, representante de la Asociación de Inquilinos de la provincia
En relación con el argumento oficial que acompañó la derogación de la ley, recordó que se sostenía que el mercado se regularía solo. “Evidentemente no está funcionando”, afirmó, y aseguró que en Posadas los precios “están elevados”.
Frente a este panorama, algunas familias optan por buscar alternativas en Garupá y otras zonas del área metropolitana. “Las zonas cercanas a la ruta o barrios más alejados resultan un poco más accesibles, pero si se suma oferta académica, la situación empieza a cambiar”, concluyó.
